นลท.เกาหลีใต้โยกเงินสู่อสังหาฯ หลังโกยผลตอบแทนหุ้น AI อู้ฟู่!

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -24 มิ.ย. 69 16:31 น. เกาหลีใต้กำลังเผชิญภาพสองด้านในเวลาเดียวกัน ด้านหนึ่งคือกระแสลงทุนในหุ้นเทคโนโลยีและชิป โดยเฉพาะกลุ่ม AI ที่ผลักดันผลตอบแทนของนักลงทุนรายย่อยให้พุ่งแรง แต่อีกด้านหนึ่ง เม็ดเงินส่วนหนึ่งกลับไหลต่อไปยัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงอยู่แล้ว ทำให้รัฐบาลต้องเร่งหามาตรการลดความเสี่ยงฟองสบู่และดึงเงินออมของครัวเรือนออกจากสินทรัพย์ที่ไม่ก่อประโยชน์อย่างที่ดินและบ้าน ไปสู่สินทรัพย์เสี่ยงอย่างหุ้นมากขึ้นแรงซื้อในตลาดหุ้นเกาหลีใต้ช่วงนี้ขับเคลื่อนหลักโดยกลุ่มชิป นำโดย Samsung Electronics และ SK Hynix ซึ่งได้อานิสงส์จากการขยายตัวของศูนย์ข้อมูล AI และความต้องการชิปหน่วยความจำที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ดัชนี Kospi ตั้งแต่ต้นปีปรับขึ้นมากกว่าสองเท่า และกำลังมุ่งสู่การเป็นดัชนีหลักที่ทำผลงานดีที่สุดในโลกเป็นปีที่สองติดต่อกันหุ้นชิปดันตลาด แต่ความเสี่ยงก็สูงขึ้นตามแม้ภาพรวมตลาดจะสดใส แต่ความร้อนแรงดังกล่าวก็มาพร้อมความเสี่ยงด้าน สภาพคล่อง และความผันผวนเชิงระบบที่เพิ่มขึ้น โดยดัชนีความผันผวนของ Kospi แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 94 ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน สะท้อนว่าตลาดยังเคลื่อนไหวบนแรงเก็งกำไรและความคาดหวังที่สูงมากนอกจากนี้ หนี้มาร์จินเทรด ยังพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ Won37tn ขณะที่มีเงินมากกว่า Won7tn ไหลเข้าสู่ ETF แบบใช้เลเวอเรจที่อิงหุ้น Samsung และ SK Hynix นับตั้งแต่เปิดตัวช่วงปลายเดือนพฤษภาคม ตัวเลขเหล่านี้ชี้ว่าความมั่นใจของนักลงทุนกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว แต่ก็เพิ่มความเปราะบางหากตลาดกลับทิศหรือเกิดแรงขายพร้อมกันเงินไม่หยุดแค่หุ้น แต่ไหลต่อสู่อสังหาฯประเด็นที่น่าจับตาไม่ใช่เพียงการพุ่งขึ้นของหุ้น AI เท่านั้น แต่คือการที่เงินจำนวนหนึ่งไม่ได้ค้างอยู่ในตลาดทุน หากยังไหลต่อไปยัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ร้อนแรงอยู่แล้ว สะท้อนพฤติกรรมการลงทุนที่ยังมองสินทรัพย์บ้านและที่ดินเป็นที่เก็บความมั่งคั่งสำคัญ แม้รัฐบาลพยายามผลักดันให้เงินออมของครัวเรือนไหลเข้าสู่หุ้นมากขึ้นก็ตามสำหรับนักลงทุนโลกและนักลงทุนไทย ข่าวนี้สะท้อนว่า AI rally ในเกาหลีใต้อาจไม่ได้จำกัดอยู่แค่ราคาหุ้น แต่ยังเชื่อมโยงไปสู่การหมุนเงินในสินทรัพย์อื่น โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์และการใช้เลเวอเรจในระดับสูง หากความผันผวนเพิ่มขึ้น ตลาดอาจเผชิญแรงกดดันมากกว่าที่คาดรัฐบาลเกาหลีใต้เร่งคุมความร้อนแรงของบ้านและที่ดินเพื่อลดความเสี่ยงฟองสบู่ รัฐบาลเกาหลีใต้เดินหน้ามาตรการเข้มงวดด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการ เข้มงวดสินเชื่อ จำกัดการซื้อขายในบางเขต ลดเพดานกู้สำหรับบ้านราคาสูง และกลับมาใช้บทลงโทษทางภาษีกับผู้ถือครองหลายหลัง มาตรการเหล่านี้สะท้อนว่าทางการกำลังพยายามชะลอความร้อนแรงของตลาดบ้าน ขณะเดียวกันก็ต้องรักษาเสถียรภาพของระบบการเงินโดยรวมเมื่อพิจารณาภาพรวมทั้งหมด ตลาดหุ้นเกาหลีใต้กำลังได้รับประโยชน์จากเมกะเทรนด์ AI และชิป แต่การไหลเวียนของเงินทุนที่เชื่อมโยงไปสู่อสังหาริมทรัพย์และการเก็งกำไรด้วยมาร์จิน ทำให้ความเสี่ยงของระบบเพิ่มสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ นักลงทุนจึงควรติดตามทั้งทิศทางกำไรของกลุ่มเทคโนโลยี นโยบายคุมสินเชื่อ และสัญญาณความผันผวนของตลาดอย่างใกล้ชิดดัชนี Kospi เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าตั้งแต่ต้นปีดัชนีความผันผวน แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 94หนี้มาร์จินเทรด สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ Won37tnเงินกว่า Won7tn ไหลเข้า ETF เลเวอเรจที่อิง Samsung และ SK Hynix

นลท.เกาหลีใต้โยกเงินสู่อสังหาฯ หลังโกยผลตอบแทนหุ้น AI อู้ฟู่!

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

ล่าสุด

ไทยประกันชีวิต จัดงาน “วันแห่งเกียรติยศ ประจำปี 2569”

เซ็นทรัลพัฒนาเผยความสำเร็จ ‘Grand Grand Sale 2026’ เปิด 3 อินไซต์ สร้าง Mid-Year Shopping Season ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย

APM นำ PST และ DAOL เข้าพบผู้บริหารตลาดหลักทรัพย์ลาว แลกเปลี่ยนมุมมองการพัฒนาตลาดทุน

ยอดนิยม

OR ปิด 2 บริษัทย่อยใน สปป.ลาว - เวียดนาม พร้อมทบทวนกลยุทธ์ในตปท.ยันไม่กระทบธุรกิจหลัก

SME D Bank โชว์ผลงานครึ่งแรกปี 2569 หนุนเอสเอ็มอีเข้าสินเชื่อ 4 หมื่นลบ. โต 12% เม็ดเงินเข้าระบบศก.กว่า 1.87 แสนลบ.

ภาวะตลาดหุ้นไต้หวัน : ดัชนี เวทเต็ด (^TWII) — 22 ก.ค. 2569

EA ผนึก กพร. ดันรีไซเคิลแบตเตอรี่ลิเทียมสู่ระดับอุตฯ ปั้นวัตถุดิบผลิตแบตฯใหม่ หนุนศก.หมุนเวียน

ภาวะตลาดหุ้นเยอรมนี : ดัชนี DAX (^DAX) — 21 ก.ค. 2569

ที่เกี่ยวข้อง

Krungthai CIO มองตลาดหุ้นโลกพักฐาน จากสงครามตึงเครียด แนะสะสมหุ้น AI คุณภาพสูง รับงบ Q2 สหรัฐฯ แกร่ง

ดาวโจนส์ปิดร่วง 406 จุด แรงขายหุ้น AI ฉุดตลาดเข้าสู่โหมด Risk-off

เกาหลีใต้สกัดเก็งกำไรหุ้น สั่งระงับออก ETF เลเวอเรจอิงหุ้นรายตัว มีผล 5 ส.ค.

SCB ชูธีม AI ครึ่งปีหลังยังโดดเด่น -เป็น Mega Force ขับเคลื่อนศก.โลก แนะลงทุนได้ตลอดห่วงโซ่ธุรกิจ

ดัชนี Topix เสี่ยงกระจุกตัวหุ้นใหญ่ บีบขนาดกลาง-เล็กถูกดีดออกจากดัชนี

ที่เกี่ยวข้อง

Krungthai CIO มองตลาดหุ้นโลกพักฐาน จากสงครามตึงเครียด แนะสะสมหุ้น AI คุณภาพสูง รับงบ Q2 สหรัฐฯ แกร่ง

ดาวโจนส์ปิดร่วง 406 จุด แรงขายหุ้น AI ฉุดตลาดเข้าสู่โหมด Risk-off

เกาหลีใต้สกัดเก็งกำไรหุ้น สั่งระงับออก ETF เลเวอเรจอิงหุ้นรายตัว มีผล 5 ส.ค.

SCB ชูธีม AI ครึ่งปีหลังยังโดดเด่น -เป็น Mega Force ขับเคลื่อนศก.โลก แนะลงทุนได้ตลอดห่วงโซ่ธุรกิจ

ดัชนี Topix เสี่ยงกระจุกตัวหุ้นใหญ่ บีบขนาดกลาง-เล็กถูกดีดออกจากดัชนี

efinAI