| 'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์' ต่อยอดความสำเร็จ BFTZ 4 อัตราเช่าเกิน 90% เร่งพัฒนานิคมฯ บางปะกงใน EEC ขยายโครงการใหม่ 3 แห่ง งบลงทุน 1,500 ลบ.รับดีมานด์พุ่ง เตรียมนำทรัพย์สินเข้ากอง PROSPECT REIT มูลค่ากว่า 5 พันลบ. นางสาวรัชนี มหัตเดชกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (PD) ในเครือ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) (MK) เปิดเผย แผนปี 2569 หลังโครงการ BFTZ 4 ประสบความสำเร็จ อัตราเช่าเกิน 90% พร้อมเร่งพัฒนานิคมอุตสาหกรรมบางปะกงในพื้นที่ EEC รองรับการลงทุนใหม่ ตั้งงบลงทุน 1,500 ล้านบาท ขยายโครงการเพิ่ม 3 แห่ง ตั้งเป้าพื้นที่เช่ารวมแตะ 2 ล้าน ตร.ม.และเตรียมนำทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ PROSPECT REIT มูลค่ากว่า 5,040 ล้านบาท ผลประกอบการปี 2568 แข็งแกร่ง มีรายได้รวม 1,225 ล้านบาท เติบโต 67.6% กำไร EBIT อยู่ที่ 658.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 196% รายได้หลักมาจากธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าที่สร้างรายได้ประจำมั่นคง สะท้อนศักยภาพการเติบโตแม้เผชิญความท้าทายทางเศรษฐกิจ อัตราการเช่ารวมทำสถิติสูงสุดที่ 96% สูงกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม อัตราต่อสัญญาสูงถึง 98% มีผู้เช่าใหม่เพิ่มกว่า 150,000 ตร.ม. จากแรงหนุนย้ายฐานผลิตและ E-Commerce ดีมานด์เพิ่มต่อเนื่อง ทำให้บริษัทเร่งขยายโครงการรองรับความต้องการ รูปแบบการลงทุนเปลี่ยนไปสู่ธุรกิจมูลค่าเพิ่มสูง ขนาดโครงการเล็กลง แต่เชื่อม Supply Chain มากขึ้น PD มีจุดแข็งด้านพื้นที่ Free Zone กว่า 460,000 ตร.ม. ช่วยเพิ่มความสามารถแข่งขันลูกค้า ตั้งเป้าขยายพื้นที่รวมทะลุ 2 ล้าน ตร.ม. ในอนาคต กลยุทธ์การเติบโต ใช้โมเดล Industrial Hub-Driven Growth Model พัฒนาโครงการในทำเลยุทธศาสตร์ เน้นโครงการ Flagship เช่น BFTZ 1 และ BFTZ 4 ที่เชื่อมต่อท่าเรือและสนามบิน ยกระดับโครงสร้างพื้นฐานและบริการ เพื่อดึงดูดผู้ประกอบการใน Supply Chain เดียวกัน โครงการ BFTZ 4 บางปะกง พื้นที่ 190,000 ตร.ม. มีผู้เช่าเกิน 90% จากหลายอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง 1,000 ไร่ ผ่าน EIA แล้ว ตั้งเป้ายอดขายที่ดิน 8,500 ล้านบาท คาดเปิดเต็มรูปแบบและเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2570 ปี 2569 เตรียมพัฒนา 3 โครงการใหม่ ได้แก่ BFTZ 8, 9 และ 10 รวมพื้นที่เช่าหลายหมื่น ตร.ม. ใช้งบลงทุนรวม 1,500 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้น เตรียมขายทรัพย์สิน BFTZ 4 เข้ากอง PROSPECT REIT เพื่อเสริมสภาพคล่อง บริษัทมองโอกาสจากอุตสาหกรรมใหม่ เช่น EV, พลังงานสะอาด และ Data Center ตั้งเป้าเป็นมากกว่าผู้ให้เช่า โดยเป็นแพลตฟอร์มสนับสนุนการเติบโตภาคอุตสาหกรรม มุ่งยกระดับ Free Zone และผลักดันเศรษฐกิจไทยให้แข่งขันได้ในระดับภูมิภาค | 
