นลท.เกาหลีใต้โยกเงินสู่อสังหาฯ หลังโกยผลตอบแทนหุ้น AI อู้ฟู่!

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -24 มิ.ย. 69 16:31 น. เกาหลีใต้กำลังเผชิญภาพสองด้านในเวลาเดียวกัน ด้านหนึ่งคือกระแสลงทุนในหุ้นเทคโนโลยีและชิป โดยเฉพาะกลุ่ม AI ที่ผลักดันผลตอบแทนของนักลงทุนรายย่อยให้พุ่งแรง แต่อีกด้านหนึ่ง เม็ดเงินส่วนหนึ่งกลับไหลต่อไปยัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงอยู่แล้ว ทำให้รัฐบาลต้องเร่งหามาตรการลดความเสี่ยงฟองสบู่และดึงเงินออมของครัวเรือนออกจากสินทรัพย์ที่ไม่ก่อประโยชน์อย่างที่ดินและบ้าน ไปสู่สินทรัพย์เสี่ยงอย่างหุ้นมากขึ้นแรงซื้อในตลาดหุ้นเกาหลีใต้ช่วงนี้ขับเคลื่อนหลักโดยกลุ่มชิป นำโดย Samsung Electronics และ SK Hynix ซึ่งได้อานิสงส์จากการขยายตัวของศูนย์ข้อมูล AI และความต้องการชิปหน่วยความจำที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ดัชนี Kospi ตั้งแต่ต้นปีปรับขึ้นมากกว่าสองเท่า และกำลังมุ่งสู่การเป็นดัชนีหลักที่ทำผลงานดีที่สุดในโลกเป็นปีที่สองติดต่อกันหุ้นชิปดันตลาด แต่ความเสี่ยงก็สูงขึ้นตามแม้ภาพรวมตลาดจะสดใส แต่ความร้อนแรงดังกล่าวก็มาพร้อมความเสี่ยงด้าน สภาพคล่อง และความผันผวนเชิงระบบที่เพิ่มขึ้น โดยดัชนีความผันผวนของ Kospi แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 94 ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน สะท้อนว่าตลาดยังเคลื่อนไหวบนแรงเก็งกำไรและความคาดหวังที่สูงมากนอกจากนี้ หนี้มาร์จินเทรด ยังพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ Won37tn ขณะที่มีเงินมากกว่า Won7tn ไหลเข้าสู่ ETF แบบใช้เลเวอเรจที่อิงหุ้น Samsung และ SK Hynix นับตั้งแต่เปิดตัวช่วงปลายเดือนพฤษภาคม ตัวเลขเหล่านี้ชี้ว่าความมั่นใจของนักลงทุนกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว แต่ก็เพิ่มความเปราะบางหากตลาดกลับทิศหรือเกิดแรงขายพร้อมกันเงินไม่หยุดแค่หุ้น แต่ไหลต่อสู่อสังหาฯประเด็นที่น่าจับตาไม่ใช่เพียงการพุ่งขึ้นของหุ้น AI เท่านั้น แต่คือการที่เงินจำนวนหนึ่งไม่ได้ค้างอยู่ในตลาดทุน หากยังไหลต่อไปยัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ร้อนแรงอยู่แล้ว สะท้อนพฤติกรรมการลงทุนที่ยังมองสินทรัพย์บ้านและที่ดินเป็นที่เก็บความมั่งคั่งสำคัญ แม้รัฐบาลพยายามผลักดันให้เงินออมของครัวเรือนไหลเข้าสู่หุ้นมากขึ้นก็ตามสำหรับนักลงทุนโลกและนักลงทุนไทย ข่าวนี้สะท้อนว่า AI rally ในเกาหลีใต้อาจไม่ได้จำกัดอยู่แค่ราคาหุ้น แต่ยังเชื่อมโยงไปสู่การหมุนเงินในสินทรัพย์อื่น โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์และการใช้เลเวอเรจในระดับสูง หากความผันผวนเพิ่มขึ้น ตลาดอาจเผชิญแรงกดดันมากกว่าที่คาดรัฐบาลเกาหลีใต้เร่งคุมความร้อนแรงของบ้านและที่ดินเพื่อลดความเสี่ยงฟองสบู่ รัฐบาลเกาหลีใต้เดินหน้ามาตรการเข้มงวดด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการ เข้มงวดสินเชื่อ จำกัดการซื้อขายในบางเขต ลดเพดานกู้สำหรับบ้านราคาสูง และกลับมาใช้บทลงโทษทางภาษีกับผู้ถือครองหลายหลัง มาตรการเหล่านี้สะท้อนว่าทางการกำลังพยายามชะลอความร้อนแรงของตลาดบ้าน ขณะเดียวกันก็ต้องรักษาเสถียรภาพของระบบการเงินโดยรวมเมื่อพิจารณาภาพรวมทั้งหมด ตลาดหุ้นเกาหลีใต้กำลังได้รับประโยชน์จากเมกะเทรนด์ AI และชิป แต่การไหลเวียนของเงินทุนที่เชื่อมโยงไปสู่อสังหาริมทรัพย์และการเก็งกำไรด้วยมาร์จิน ทำให้ความเสี่ยงของระบบเพิ่มสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ นักลงทุนจึงควรติดตามทั้งทิศทางกำไรของกลุ่มเทคโนโลยี นโยบายคุมสินเชื่อ และสัญญาณความผันผวนของตลาดอย่างใกล้ชิดดัชนี Kospi เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าตั้งแต่ต้นปีดัชนีความผันผวน แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 94หนี้มาร์จินเทรด สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ Won37tnเงินกว่า Won7tn ไหลเข้า ETF เลเวอเรจที่อิง Samsung และ SK Hynix

นลท.เกาหลีใต้โยกเงินสู่อสังหาฯ หลังโกยผลตอบแทนหุ้น AI อู้ฟู่!

efinAI

efinAI

Related Topics

Latest

SCC เผยกำไร Q2/69 ที่ 1.15 หมื่นลบ. ลดลง 33% ฟาก 6 เดือนกำไร 1.77 หมื่นลบ. ปันผลระหว่างกาล 3.50 บ.

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าโครงการ `Rising Stars` ปีที่ 7 วาง Talent Pipeline ปั้นบุคลากรคุณภาพ รับธุรกิจ Property Management ขยายตัว

ออร์บิกซ์ เปิดจองซื้อ MTS Gold Investment Token รับสิทธิประโยชน์ XAUT มูลค่าสูงสุด 4,000 บาท

UOB : SME ไทยในปี 2569 : จาก “โตเร็ว” สู่ “โตทน” ในเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน

นายกฯ เปิด Thailand–China Cooperation Expo 2026 ชู AI-หุ่นยนต์ ดันลงทุนไทย–จีน

Popular

OR ปิด 2 บริษัทย่อยใน สปป.ลาว - เวียดนาม พร้อมทบทวนกลยุทธ์ในตปท.ยันไม่กระทบธุรกิจหลัก

SME D Bank โชว์ผลงานครึ่งแรกปี 2569 หนุนเอสเอ็มอีเข้าสินเชื่อ 4 หมื่นลบ. โต 12% เม็ดเงินเข้าระบบศก.กว่า 1.87 แสนลบ.

ภาวะตลาดหุ้นไต้หวัน : ดัชนี เวทเต็ด (^TWII) — 22 ก.ค. 2569

ภาวะตลาดหุ้นเยอรมนี : ดัชนี DAX (^DAX) — 21 ก.ค. 2569

EA ผนึก กพร. ดันรีไซเคิลแบตเตอรี่ลิเทียมสู่ระดับอุตฯ ปั้นวัตถุดิบผลิตแบตฯใหม่ หนุนศก.หมุนเวียน

Related

Krungthai CIO มองตลาดหุ้นโลกพักฐาน จากสงครามตึงเครียด แนะสะสมหุ้น AI คุณภาพสูง รับงบ Q2 สหรัฐฯ แกร่ง

ดาวโจนส์ปิดร่วง 406 จุด แรงขายหุ้น AI ฉุดตลาดเข้าสู่โหมด Risk-off

เกาหลีใต้สกัดเก็งกำไรหุ้น สั่งระงับออก ETF เลเวอเรจอิงหุ้นรายตัว มีผล 5 ส.ค.

SCB ชูธีม AI ครึ่งปีหลังยังโดดเด่น -เป็น Mega Force ขับเคลื่อนศก.โลก แนะลงทุนได้ตลอดห่วงโซ่ธุรกิจ

ดัชนี Topix เสี่ยงกระจุกตัวหุ้นใหญ่ บีบขนาดกลาง-เล็กถูกดีดออกจากดัชนี

Popular

OR ปิด 2 บริษัทย่อยใน สปป.ลาว - เวียดนาม พร้อมทบทวนกลยุทธ์ในตปท.ยันไม่กระทบธุรกิจหลัก

SME D Bank โชว์ผลงานครึ่งแรกปี 2569 หนุนเอสเอ็มอีเข้าสินเชื่อ 4 หมื่นลบ. โต 12% เม็ดเงินเข้าระบบศก.กว่า 1.87 แสนลบ.

ภาวะตลาดหุ้นไต้หวัน : ดัชนี เวทเต็ด (^TWII) — 22 ก.ค. 2569

ภาวะตลาดหุ้นเยอรมนี : ดัชนี DAX (^DAX) — 21 ก.ค. 2569

EA ผนึก กพร. ดันรีไซเคิลแบตเตอรี่ลิเทียมสู่ระดับอุตฯ ปั้นวัตถุดิบผลิตแบตฯใหม่ หนุนศก.หมุนเวียน

Related

Krungthai CIO มองตลาดหุ้นโลกพักฐาน จากสงครามตึงเครียด แนะสะสมหุ้น AI คุณภาพสูง รับงบ Q2 สหรัฐฯ แกร่ง

ดาวโจนส์ปิดร่วง 406 จุด แรงขายหุ้น AI ฉุดตลาดเข้าสู่โหมด Risk-off

เกาหลีใต้สกัดเก็งกำไรหุ้น สั่งระงับออก ETF เลเวอเรจอิงหุ้นรายตัว มีผล 5 ส.ค.

SCB ชูธีม AI ครึ่งปีหลังยังโดดเด่น -เป็น Mega Force ขับเคลื่อนศก.โลก แนะลงทุนได้ตลอดห่วงโซ่ธุรกิจ

ดัชนี Topix เสี่ยงกระจุกตัวหุ้นใหญ่ บีบขนาดกลาง-เล็กถูกดีดออกจากดัชนี

efinAI